1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市戸畑区
11.1万円/㎡
前年比--
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アーティックス千防
福岡県北九州市戸畑区千防二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 84.46㎡の場合
相場
2,158万円
25.6万円/㎡
1,380
1,899
2,418
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,418万円
22.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アーティックス千防
2,290万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 84.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 2,290万円 | 27.1万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,390万円 | 28.3万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,490万円 | 29.5万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,540万円 | 30.1万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 30.7万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | アーティックス千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅15分 | 2,290万円 | 27.1万円 | 84.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ホワイトキャッスル戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,298万円 | 20.4万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅7分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅14分 | 1,395万円 | 20.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ホワイトキャッスル千防C棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅18分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,600万円 | 21.5万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅9分 | 2,300万円 | 26.1万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/01 | サンハイム仙水 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅8分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.44㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/12 | パレス一枝 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅18分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/29 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市戸畑区ではデータなししています。